貸主（所有者）変更通知書【日常管理業務で利用する書式・ひな形・テンプレート】

【作成時の注意点】

1.賃料の支払先・支払条件は必ず明記しましょう。

貸主変更通知書で最も重要なのは「今後どこに賃料を支払えばよいか」を正確に伝えることです。
振込先口座や支払期日、名義などが曖昧なままだと、入居者が旧貸主へ誤って支払いをしてしまうなどのトラブルにつながります。
特に振込先が変更になる場合は、変更後の情報を明確に記載し、必要に応じて変更開始日もあわせて案内するようにしましょう。

2.契約内容に変更がないかを明確に伝えましょう。

貸主が変更になると、入居者は「契約条件も変わるのでは？」と不安に感じるケースがあります。
原則として契約内容（賃料・契約期間・特約など）はそのまま引き継がれるため、「契約条件に変更はありません」といった一文を入れておくことで、不要な問い合わせや不安を減らすことができます。

3.旧貸主の署名・捺印があるとより安心です。

貸主変更は入居者にとって重要な通知となるため、「本当に変更されたのか？」という不安や疑念を持たれるケースがあります。
そのため、可能であれば旧貸主の署名・捺印を通知書に入れることで、内容の信頼性が高まり、入居者にも安心して受け取ってもらいやすくなります。
特に賃料の振込先が変更になる場合などは、トラブル防止の観点からも有効です。